В блоке два вопроса, рассмотрим каждый в отдельности.
Вопрос №48
Управляющая организация хочет использовать помещения общедомового имущества в целях исполнения своих обязательств по договору управления. Звучит красиво и правильно, не так ли? Что же происходило на практике все три года с момента сдачи дома? Давайте разберёмся!
На последних этажах нашего дома есть технические помещения, в которых Инициативная группа «поймала за руку» управляющую компанию, заселившую туда своих сотрудников (!) и пытавшуюся самовольно использовать эти помещения в качестве жилых, мотивируя тем, что де «Ключнице же надо где-то жить! Она ведь вам ключи выдает!»
Дворники, которые и так неоднократно замечены в том, что вместо своих непосредственных служебных обязанностей ищут по микрорайону личный гешефт, используют помещения мусорокамер для складирования всего чего угодно, что только можно перепродать, в том числе и картона с мусорных площадок, брошенных остатков стройматериалов и прочая, создавая тем самым пожароопасную ситуацию; в консъержных сотрудники УК с завидной регулярностью и настойчивостью устраивают склад, бардак и полную антисанитарию!
ИЗВЛЕКАЕМ СОБРАННЫЙ КАРТОН ИЗ МУСОРОКАМЕРЫ 
...И ВЫВОЗИМ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ
Инициативная группа убедительно просит голосовать "ПРОТИВ" вопроса №48!
Вопрос №50
Разрешить собственникам, с внесением соответствующих изменений в проект, использовать площадки мусоропровода на этажах под колясочные общего использования. Казалось бы отличный вопрос, дающий жителям возможность свободно использовать простаивающие помещения для повышения качества жизни! Но дьявол, как обычно, в деталях. В предложении для утверждения фигурирует использование противопожарной двери. Справка из Википедии:
Противопожарная дверь — дверь, обеспечивающая защиту помещений от распространения дыма и огня пожара.
Основной показатель противопожарной двери — это предел огнестойкости, который показывает, как долго противопожарная дверь сможет сохранить свои защитные качества в случае воздействия высоких температур пожара. Предел огнестойкости измеряется в минутах, и может составлять период от 15 минут до 2 часов (120 минут).
Давайте подумаем, что это означает на практике?
Дверь дорогая и к тому же совершенно не соответствует тому о чем говорили на встрече УК с Инициативной группой! Нами было вынесено предложение использовать стандартизированные двери-решетки, сквозь которые, в критической ситуации, пожарным бригадам будет видно, что за дверью нет огня и они не станут тратить время и взламывать её. К тому же, в нынешней формулировке это слишком жестоко по отношению к жителям и вынуждает их, как минимум, согласовывать проект и тратиться на дорогущую дверь, которая там совсем не нужна (при условии использования площадки именно как утверждено на ОСС).
Инициативная группа рекомендует голосовать "ПРОТИВ" вопроса №50 в текущей формулировке, но решение, разумеется, за Вами!